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截至6月底,杭州显性住宅库存仅为26150套,如果按照上半年成交去化,去化周期仅为3.4个月。
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面对现实,房东不断调整心理价位,上周该房源终于成功出售,最终成交价仅为245万元,单价仅3.55万元/平方米。
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而今年6月底出台的“限房价、限地价”杭州土拍新政,让楼市接下去的走势成了未知数,今年下半年的二手房行情会重复去年的故事吗? 杭州二手房价松动 急售房源降价幅度有点狠 在不少业内人士看来,目前的杭州二手房市场,确实处于敏感期。
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业内人士分析指出,目前针对房企融资有所管控,下半年整体市场大概率会有所趋冷,房价整体上应该会维持平稳走势,而市场也将回归理性。
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”章惠芳认为,就目前来说,价格明显松动的二手房房源可能还是个例,不过到了下半年,在挂牌量持续上涨的情况下,成交量若仍然保持现在的状态或下滑,那么价格松动的范围将会扩大。
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